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垦利区胜利路9号帝纱富仕城A54幢101室(第一次拍卖)的公告

2020-10-06

东营市垦利区人民法院关于东营市垦利区胜利路9号帝纱富仕城A54幢101室(第一次拍卖)的公告

  东营市垦利区人民法院将于2019年10月8日10时至2019年10月9日10时止(延时除外)在东营市垦利区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:东营市垦利区人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0546/05),现公告如下:

  一、拍卖标的:

  (一)权益实体状况

  拍卖对象坐落于东营市垦利区胜利路9号帝纱富仕城A54幢,钢筋混凝土结构,建筑层数地上3层,地下1层,建成于2012年。A54幢为双拼别墅,拍卖对象位于101室。依据《商品房现房买卖合同》(合同编号:XS00003415),房屋建筑面积为576.86平方米,用途为住宅;土地规划用途为住宅,使用权类型为出让,土地使用期限2011年5月10日至2081年4月5日止。

  依据《商品房现房买卖合同》(合同编号:XS00003415),拍卖对象层高3.2米,房屋建筑面积576.86平方米,其中套内建筑面积551.61平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积25.25平方米;建设工程施工合同约定的开工日期为2011年10月25日,建设工程施工合同约定的竣工日期为2012年10月25日。拍卖对象为A54幢双拼别墅东户,外墙花岗岩,铝合金窗,楼房南侧、东侧、北侧各有一个小院。由于当事人原因,未对拍卖对象进行实地室内查勘,室内装修情况不详。

  拍卖对象坐落于东营市垦利区胜利路9号帝纱富仕城,南面为帝纱路,西面为胜利路,北面为胜兴路,附近有万福佳苑、状元府邸、石大御景苑、垦利植物园等。拍卖对象所处区域达到“七通”,即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气、通暖。

  评估价:5663600元,起拍价:4530880元,保证金:400000元,增价幅度:20000元。

  备注:该房产尚未办理房产证,存在抵押,尚未腾空。

  二、咨询、展示标的的时间与方式:自公告之日起至2019年10月1日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,统一安排查看标的。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

  四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

  五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费按照相关税法规定,由买卖双方各自承担。有可能存在的物业费、燃气费、水、电等由买受人承担,具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

  七、对上述标的权属有异议者,请于2019年10月5日前与本院联系。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  九、本标的物优先购买权人相关说明:无

  十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2019年10月19日17时前缴纳至法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(2019)鲁0521执恢63号拍卖余款”。

  户名:东营市垦利区人民法院

  账号:8112501012900554294

  开户行:中信银行股份有限公司东营垦利支行

  十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

  https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

  举报监督电话:0546-2581258

  本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

  法院咨询电话:0546-2581258

  淘宝技术咨询:400-822-2870

  山东司辅电话:19853163365

  东营市垦利区人民法院

  二〇一九年八月三十日

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